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En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 380-03481-01-0842-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 380-03481-01-0843-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento noventa y seis mil setecientos ochenta y siete, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR LOTE-7. Situada en el DISTRITO 4-BAHÍA BALLENA, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE DESARROLLOS DUARTE SEQUEIRA SOL Y MAR DE BAHÍA BALLENA SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR LOTE-8; al ESTE CALLE PUBLICA CON 14 METROS DE ANCHO Y 12 METROS DE FRENTE y al OESTE JOSE MAR DOCE SOCIEDAD ANÓNIMA. MIDE: DOSCIENTOS TRES METROS CUADRADOS, PLANO: P-1675665-2013. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diecisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra CARLOS MAURICIO QUESADA MORA EXP:25-001887-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y seis minutos del quince de enero del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor.