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En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y UN MIL SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDIC REF: 2433-465-001 CITAS 310-14252-01-0901-030, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS 341-09664-01-0005-001, HIPOTECA CITAS 2013-39879-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cincuenta y cuatro mil sesenta y seis, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-BUENOS AIRES, CANTÓN 3 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR JOSE MIGUEL PORRAS MEJIAS; al ESTE JOSE MIGUEL PORRAS MEJIAS y al OESTE JOSE MIGUEL PORRAS MEJIAS. MIDE: NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: P-1083065-2006. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintiséis de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS ONCE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del once de febrero de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra GREIVIN GERARDO PORRAS SIBAJA EXP:24-003584-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con diecisiete minutos del tres de diciembre del dos mil veinticinco. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a.