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En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 32303218-01-0901-001, CITAS: 323-03218-01-0901-002, CITAS: 323-03218-01-0903001, CITAS: 402-08536-01-0900-001, CONDICIONES REF: 00227433-001 CITAS: 402-08536-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-360190-010002-001 Y HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-361385-0-0190-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 665212000, la cual es terreno PARA USO AGRICOLA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO 7-PEJIBAYE, CANTÓN 19PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE RESTO RESERVADO DE ELI OMAR FERNANDEZ DELGADO SERVIDUMBRE AGRICOLA DE 7 M DE ANCHO Y ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE SAN MARTIN DE PEJIBAYE DE PEREZ ZELEDON; al SUR TEMPORALIDADES DE LA DIOCESIS DE SAN ISIDRO DE EL GENERAL GUILLERMO ALVARADO AGUERO QUEBRADA MULAS GUILLERMO ALVARADO AGUERO EN PARTE; al ESTE RESTO RESERVADO DE ELI OMAR FERNANDEZ DELGADO y al OESTE TEMPORALIDADES DE LA DIOCESIS DE SAN ISIDRO DE EL GENERAL Y ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE SAN MARTIN DE PEJIBAYE DE PEREZ ZELEDON.- MIDE: DIECISIETE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS GERARDO QUESADA AGUERO contra FIRREY BY C SOCIEDAD ANONIMA EXP:25-003922-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: once horas con treinta y cinco minutos del siete de enero del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a.