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En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 350-09580-01-0910-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cincuenta y cuatro mil setenta y cuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE CAFE. Situada en el DISTRITO SAN VITO, CANTÓN COTO BRUS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE CAMINO PUBLICO Y YENSY KARINA ARAYA GONZALEZ; al SUR COOPERATIVA DE PRODUCTORES AGRICOLAS PASO LA DANTO LTDA; al ESTE ALBA MONGE VARGAS Y YENSY KARINA ARAYA GONZALEZ y al OESTE COOPERATIVA DE AGRICULTORES AGRICOLAS PASO LA DANTA LTDA Y YENSY KARINA ARAYA GONZALEZ. MIDE: DIECISIETE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del once de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecinueve de febrero de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintisiete de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EVELYN ARAYA GONZÁLEZ contra EVELIO ARAYA SEGURA EXP:24-001876-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y uno minutos del veintiocho de enero del dos mil veintiséis. Mainrad Hernández García, Juez/a Decisor/a.