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En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y TRES MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 338-08218-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número cuarenta y cinco mil cuatrocientos cuarenta y siete, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE SOLAR, CON 2 CASAS. Situada en el DISTRITO 1-GOLFITO, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORESTE: CALLE PUBLICA CON 19.01 METROS DE FRENTE; al NOROESTE: LUIS CASTRO QUIROS; al SURESTE: JUAN LUIS BARBOZA BADILLA y al SUROESTE: PRAXEDES ARBUROLA RAMIREZ CON YURRO EN MEDIO. MIDE: MIL OCHENTA Y UN METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0445392-1981. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del trece de febrero de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ANGIE ROCIO JIMENEZ ZUÑIGA, INVERSIONES RIAN S.A. RICARDO JESUS MASIS VALVERDE EXP:20-002185-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con once minutos del veinticuatro de setiembre del dos mil veinticinco. Mainrad Hernandez Garcia, Juez/a Coordinador/a.