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En este Despacho, Con una base de CATORCE MIL SETECIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 575-49680-01-0004001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cincuenta y nueve mil ochocientos veinticuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 4-PAVON, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE EULALIO MODESTO ABARCA ABARCA; al SUR JIMY ZUÑIGA NOGUERA; al ESTE SERVIDUMVRE DE PASO CON 7 METROS y al OESTE CALLE PUBLICA A MANZANILLO CON 14 METROS. MIDE: OCHO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-1169622-2007. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MIL VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HUGO ANDRES CUBERO PEREZ contra MALENA CASTRO BABATZABEL EXP:24-001918-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y uno minutos del veintiocho de noviembre del dos mil veinticinco. Mainrad Hernandez Garcia, Juez/a Decisor/a.