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En este Despacho, con una base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2011-23957-01-0001-001 y RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 365-03311-01-0806-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número SESENTA MIL CIENTO DIEZ DERECHO CERO CERO CERO, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA AGRICULTURA SITUADA EN EL DISTRITO 2-SANTA CECILIA CANTON 10-LA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: ALBERTO RUGAMA AMORETTI; SUR: RIO COLON Y JUAN MELENDEZ MENOCAL; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: RIO COLON Y DINORAH FERNANDEZ. MIDE: SEISCIENTOS VEINTIDOS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. PLANO: G-1452756-2010. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del treinta de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ALEXANDER ANTONIO SANARRUSIA SANCHEZ, FLORENTINO DEL CARMEN HERRERA VILLALOBOS EXP:25-001273-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con veintiocho minutos del diecinueve de noviembre del dos mil veinticinco. Lic. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor.