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En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 2009-146571-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento setenta y dos mil ciento setenta y dos, derecho cero cero cero, la cual es terreno LOTE-3, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UN TALLER. Situada en el DISTRITO TILARAN, CANTÓN TILARAN, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE RESTO DE JORGE EDUARDO VARGAS JENKINS; al SUR RESTO DE JORGE EDUARDO VARGAS JENKINS; al ESTE EL DESCANSO DEL GRAN ESCORPION S.A. y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO A CALLE PUBLICA, EN UNA EXTENSION DE 23.23 METROS, EN MEDIO DE GRUPO AGRO LECHE DOS MIL S.A.. MIDE: SEISCIENTOS SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS, PLANO: G-1302806-2008, IDENTIFICADOR PREDIAL: 508010172172. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del seis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ERIKA MARIA NUÑEZ LOPEZ EXP:25-001114-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con diecisiete minutos del veintitrés de enero del dos mil veintiséis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a.