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En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 494-17747-01-0004001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento veintitrés mil trescientos noventa, derecho 000, la cual es terreno DE PASTO NATURAL, MONTAÑOSO Y PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 3-SAN MIGUEL, CANTÓN 6-CAÑAS, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE LEANDRO BARRANTES SALAZAR; al SUR WILBERTH FLORENCIO BARRANTES SALAZAR; al ESTE INGRID BARRANTES SALAZAR Y SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 20,00 METROS y al OESTE WILBERTH FLORENCIO BARRANTES SALAZAR. MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. PLANO: G-0640585-2000 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRETTEL MARIA RODRIGUEZ VICTOR contra GEOVANNY DE JESUS BARRANTES CHAVERRI EXP:18-000396-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con treinta y dos minutos del quince de enero del dos mil veintiséis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a.