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En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 268579, derecho 001 y 003, la cual es terreno LOTE 167 BLOQUE I-21 PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: LOTE I-20, SUR: LOTE I-22, ESTE: LOTE I-13, OESTE: CALLE PUBLICA, MIDE: CIENTO DIEZ METROS CON SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ARCE Y ARAYA E HIJOS SOCIEDAD ANONIMA contra ELIETH CORDERO ELIZONDO, RAFAEL ANGEL HERNANDEZ CORDERO EXP:18-000290-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas con veintidós minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. Pedro Javier Ubau Hernández, Juez/a Tramitador/a.