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En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando TRES RESERVAS Y RESTRICCIONES; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número quinientos cinco mil cuatrocientos catorce, derecho cero cero cero, la cual es TERRENO DE CASA Y COCHERA Y PATIO.- Situada en el DISTRITO 14-SAN LORENZO, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE MARIANELA LOPEZ ZUÑIGA; al SUR MC DEL VALLE S.A; al ESTE CALLE PUBLICA ON UN FRENTE A ELLA DE 17 METROS CON 7 CENTIMETROS LINEALES y al OESTE MC DEL VALLE S.A Y EVENCIO CASTRO CASTRO.- MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES EL ALCE RAMONENSE JMA SOCIEDAD ANONIMA contra CARLOS ALBERTO MILLON SERRANO, CELENIA MARIA MIRANDA CASTRO. EXP:25-000925-1203-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 13 de enero del año 2026. MSc. José Luis Camareno Castro, Juez/a Decisor/a.