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En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 385-16708-01-0900-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-140985-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2017-372942-01-0003-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2020-207389-01-0016-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ciento setenta y siete mil cuatrocientos ochenta y ocho, derecho cero cero cero, la cual es terreno NATURALEZA: SOLAR SITUADA EN EL DISTRITO: 2-JIMÉNEZ CANTÓN 2-POCOCÍ DE LA PROVINCIA DE LIMÓN LINDEROS: NORTE: INVERSIONES LA OSCARINA SOCIEDAD ANÓNIMA SUR: SERVIDUMBRE DE PASO ESTE: JOSÉ GERARDO VARGAS RAMÍREZ OESTE: JOSÉ GERARDO VARGAS RAMÍREZ MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISÉIS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MARIANELA CRUZ FLORES EXP:25-004900-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 27 de octubre del año 2025. Ana Milena Gutiérrez Rojas, Jueza.