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En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 354-01989-01-0005-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0916-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0917001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0918-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0919-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0920-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0921-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0922-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0923001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0924-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0925-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0926-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0927-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0928-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 375-19203-01-0929001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 439-11307-01-0048-001 SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 439-11307-01-0051-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 439-11307-01-0054-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 439-1130701-0055-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 439-11307-01-0056-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 439-11307-01-0073-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 439-11307-01-0075-001, RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 468-05841-01-0004-001 RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 468-05841-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2019-303083-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número seiscientos treinta y un mil seiscientos sesenta y dos, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno DE AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 2-SAN ISIDRO, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE RÍO ROSALES E IDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO 2030201271400. SUR: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA E IDENTIFICADOR PREDIAL 20302037906200. ESTE: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA E IDENTIFICADORES PREDIALES NÚMERO 20302012714000, 20302031651100, 2030205636600. OESTE: IDENTIFICADOR PREDIAL NÚMERO 20302031265900. MIDE: VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. PLANO: A-0028633-2023. FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 203020631662. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciséis de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ADRIANA ACOSTA KOPPER EXP:25-003064-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: siete horas con treinta y tres minutos del veintiséis de noviembre del dos mil veinticinco. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a.