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En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS NUEVE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número ciento ochenta mil novecientos sesenta y dos, derecho cero cero cero, la cual es TERRENO 1 CASA Y JARDIN. Situada en el DISTRITO 1-CONCEPCION, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: ELENA JARA, al SUR: MARIA FELICIA JARA, al ESTE: CALLE PUBLICA 12 MTS, al OESTE: ELENA JARA, al NORESTE: ELENA JARA SALAZAR, al NOROESTE: ELENA JARA SALAZAR, al SURESTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 12 METROS, al SUROESTE: MARIA FELICIA JARA SALAZAR. MIDE: QUINIENTOS CINCO METROS CON SETENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE PRESTAMOS Y DESCUENTOS DE LOS EMPLADOS DEL PODER JUDICIAL (CAPREDE) contra MIGUEL ANGEL GONZALEZ ALFARO EXP:25-000054-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 21 de enero del año 2026. Jennsy Maria Montero Lopez, Juez/a Decisor/a.