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En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES, libre de gravámenes pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 301-02333-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 630746-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3 SAN RAFAEL, CANTÓN 8 POAS, de la provincia de ALAJUELA-FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. COLINDA: al NORTE IDENTIFICADOR PREDIAL DOS CERO OCHO CERO TRES CERO SEIS CERO SEIS OCHO DOS CINCO CERO CERO; al SUR IDENTIFICADOR PREDIAL DOS CERO OCHO CERO TRES CERO CINCO NUEVE CERO CINCO CUATRO CUATRO CERO CERO; al ESTE RESTO QUE SE RESERVA LA VENDEDORA y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE CATORCE METROS SETENTA Y DOS CENTIMETROS. MIDE: MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS. PLANO: A-0065561-2022. IDENTIFICADOR PREDIAL: 208030630746. Para tal efecto, se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del dos de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas cuarenta y cinco minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LOMAS PERSEVERANCIA SOCIEDAD ANONIMA contra PATRICIA DE LOS ANGELES ROSALES DELGADO EXP:25-013307-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con diecinueve minutos del dieciocho de diciembre del dos mil veinticinco. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a.