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En este Despacho, con una base de TRECE MILLONES VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, soportando hipoteca citas 2021-489115-01-0002-001, dos servidumbres de paso, una servidumbre de acueducto, una servidumbre de aguas pluviales y una servidumbre de líneas eléctricas y de paso; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número QUINIENTOS OCHENTA Y UN MIL VEINTINUEVE-CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE NUMERO DOS. Situada en el DISTRITO SAN ISIDRO, CANTÓN SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE UNO SEGREGADO A ALFONSO DONATO, SUR: MARIA TERESA JIMENEZ MONTOYA, ESTE: SERVIDUMBRE CON UN FRENTE A ELLA DE 6.75 MTRS. OESTE: GERARDO MURILLO CORRALES. MIDE: CIENTO VEINTISIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA MIL QUINIENTOS VEINTICUATRO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN RAMÓN contra NATALIE YULIANA VILLALOBOS MATAMOROS EXP:23-000044-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 28 de noviembre del año 2025. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza.