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En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES SETECIENTOS CATORCE MIL SETECIENTOS NOVENTA COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 299-14312-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 368553-003 y 004, la cual es TERRENO DE CAFE. Situada en el DISTRITO SAN ROQUE, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JORGE ARMANDO CRUZ BOLAÑOS; al SUR JORGE ARMANDO CRUZ BOLAÑOS; al ESTE QUEBRADA AGUALOTE y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 10.00 METROS. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CON UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Coopecaja R.L. contra MAUREN ORIETA GONZALEZ VEGA, OLGA VEGA CASTRO EXP:25-002050-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con nueve minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a.